Weitere Informationen für Kommunen und private Investoren


Um flexibel auf die Umstände der einzelnen Maßnahmen eingehen zu können, bieten wir daher unterschiedliche Optionen.:

- Die S-Bauland GmbH tritt selbst als Käufer auf und veräußert die entstandenen Baugrundstücke an Interessenten. Sie übernimmt das volle wirtschaftliche Risiko, ein finanzieller Beitrag der Kommune ist nicht erforderlich.

- Die S-Bauland GmbH übernimmt die Erschließung des Baugebiets als Dienstleister für die jeweiligen kommunalen oder privaten Eigentümer. In einem solchen Fall kann dann beispielsweise ein Grundstückserwerb durch die S-Bauland GmbH vorgesehen sein, wenn einzelne Grundstückseigentümer nicht an der Erschließung teilnehmen möchten. Dazwischen ist jede Konstellation einer Zusammenarbeit zwischen der S-Bauland GmbH, der Kommune und gegebenenfalls einem privaten Investor möglich.

- die S-Bauland GmbH nutzt alle Vorteile und Freiheiten eines privaten Erschließungsträgers

- die Abrechnung der Erschließungskosten erfolgt direkt mit den Grundstückseigentümern, möglichst auf der Basis von Festpreisvereinbahrungen mit den bauausführenden Firmen.

- eine Beitragserhebung durch die Kommune entfällt i.d.R

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