Wir gestalten neue Flächen für Ihre Lebens- und Arbeitsräume.
Gemeinsam mit Ihnen starten wir Grundstücksprojekte in Südwestfalen.
Mit unseren qualifizierten Partner-Ingenieurbüros entwickeln wir Planungen für neue Grundstückserschließungen.
Mit regionalen Bauunternehmen setzen wir die Planung in die Tat um. Mit unseren Vermarktungsprofis und unserem Netzwerk der Sparkasse Siegen sorgen wir für eine nachhaltige Vermarktung.
VERTRIEB SPARKASSE SIEGEN IMMOCENTER
Telefon 0271 - 596 1731
sschulte@sparkasse-siegen.de
VERTRIEB SPARKASSE SIEGEN IMMOCENTER
Telefon 0271 - 596 1735
mrothenpieler@sparkasse-siegen.de
Wir wissen, wie Grundstückserschließung funktioniert und wir wissen, wie das Siegerland tickt. Als Profis holen wir für alle Seiten das Beste heraus.
Aus einer Zusammenarbeit mit der S-Bauland GmbH ergeben sich für die Kommune folgende Vorteile:
- reduzierte Verwaltungskosten
- kein Kostenrisiko aus der
Erschließungsmaßnahme
- Wegfall der 10%igen Kostenbeteiligung
der Kommune an Teilen der
Erschließungsanlagen
Auf ihr Mitspracherecht braucht die Kommune trotz Einschaltung der S-Bauland GmbH nicht zu verzichten.
So können nach Ihren Wünschen z.B. ortsansässige Architekten, Ingenieure und Bauunternehmen bei der Auftragsvergabe bevorzugt berücksichtigt werden. Auf Wunsch ist die Kommune an der Genehmigung der Ausschreibungsunterlagen oder der Abnahme sämtlicher Arbeiten beteiligt u.v.m..
Um flexibel auf die Umstände der einzelnen Maßnahmen eingehen zu können, bieten wir daher unterschiedliche Optionen.:
- Die S-Bauland GmbH tritt selbst als Käufer auf und veräußert die entstandenen Baugrundstücke an Interessenten. Sie übernimmt das volle wirtschaftliche Risiko, ein finanzieller Beitrag der Kommune ist nicht erforderlich.
- Die S-Bauland GmbH übernimmt die Erschließung des Baugebiets als Dienstleister für die jeweiligen kommunalen oder privaten Eigentümer. In einem solchen Fall kann dann beispielsweise ein Grundstückserwerb durch die S-Bauland GmbH vorgesehen sein, wenn einzelne Grundstückseigentümer nicht an der Erschließung teilnehmen möchten. Dazwischen ist jede Konstellation einer Zusammenarbeit zwischen der S-Bauland GmbH, der Kommune und gegebenenfalls einem privaten Investor möglich.
- die S-Bauland GmbH nutzt alle Vorteile und Freiheiten eines privaten Erschließungsträgers
- die Abrechnung der Erschließungskosten erfolgt direkt mit den Grundstückseigentümern, möglichst auf der Basis von Festpreisvereinbahrungen mit den bauausführenden Firmen.
- eine Beitragserhebung durch die Kommune entfällt i.d.R.
